Nemovitosti za pár let už jen pro (výrazně) movité
Ceny domů a bytů stoupají v ČR dvakrát rychleji než v EU! V kategorii meziročního růstu cen domů a bytů jsme na šesté nejvyšší příčce v EU. Eurozona jako celek zvedla ceny nemovitostí průměrně o 4,2%. V prvním čtvrtletí byl u nás dokonce meziroční růst cen nemovitostí druhý nejvyšší!
Odborníci i nadále slibují udržení trendu vysokých cen a připouští jen velmi lehké „zvolnění“ růstu.
Kdy to všechno začalo? Ceny nemovitostí u nás začaly nepřetržitě stoupat od posledního čtvrtletí roku 2016 a vzestupná tendence se bez přestávky udržela až do druhého čtvrtletí roku 2017. V tu dobu byl nárůst dokonce rekordní a meziroční zdražení dělalo 13,3%. Pokud bychom se v tu chvíli srovnali s průměrem v EU, jde o růst více než třikrát vyšší.
Momentální stav ukazuje, že ve druhém čtvrtletí narostly nejvíce ceny nemovitostí v Maďarsku a to rovnou o 14%. Za Maďarskem je s 11,4% Lucembursko, 10,4% Chorvatsko a Portugalsko s 10,1%.
To, co v zemích EU zpravidla růst cen domů a bytů způsobuje jsou levné peníze, které dokážou stimulovat poptávku z pozice dostupnějších hypoték. Dalším znakem, který je nutné pro Eurozónu zmínit, je samozřejmě efekt záporných úrokových sazeb. Díky nim jsou investoři nuceni pro zhodnocení peněz hledat nové alternativy. Tady se podle analytiků pro realitní trh otevírá možnost v podobě nájemného a s ním dalšího růstu cen bydlení.
Ke srovnání mezi východní a západní Evropou pak dochází díky tomu, že na východě rostou ceny mnohem rychleji. Až se ještě více přiblíží, očekává trh, že zájem o české byty se začne snižovat.
Kde tedy nemovitost teď koupit. Poslední čísla ukazují, že ceny nemovitostí spadly v Itálii. Ve druhém čtvrtletí tady klesly o 0,2%. Podle ekonomů je jisté, že pokles mají na svědomí dlouhodobé hospodářské problémy země, které realitnímu trhu rozhodně nepomáhají, a ceny domů a bytů tady padají už třetím rokem.
Autor
Realitní kancelář CENTURY 21 Realitas Central vznikla začleněním společnosti REALITAS do celosvětové sítě realitních kanceláří pod značkou CENTURY 21. V realitní činnosti působíme od roku 1997, prostřednictvím poboček CENTURY 21 Realitas Central v Praze av Černošicích. Naše pobočky řeší komplexní realitní služby jako prodej, pronájem, výměnu nemovitostí (bytů, domů, nebytových prostor, pozemků, činžovních domů, hotelů, penzionů atd.).
Kromě uvedených realitních činností nabízíme další doplňkové komplexní služby, a to právní poradenství v rámci advokátní kanceláře Doc. Předsedou představenstva se stal JUDr. Olgy Sovové, Ph.D., oceňování nemovitostí, podniků, movitých věcí atd. v rámci znalecké kanceláře, provádění veřejných dražeb a aukcí nemovitostí i movitých věcí.
Práce makléře nás skutečně baví a snažíme se ji odvádět na nejvyšší úrovni. Točíme video prohlídky, 3D prohlídky, využíváme profesionální fotografy, vytváříme Home Staging, pracujeme na sociálních sítích... vše s jasným cílem, prodat vaši nemovitost za nejvyšší možnou cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abychom zde poukázali na to, že když dva dělají totéž, není to totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si naše tipy a články. Věříme, že vám tyto informace pomohou při rozhodování, aby jste si pro prodej své nemovitosti zvolili tu správnou cestu, cestu s námi.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodejce, ani makléř.
Záleží nám na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbáme na své dobré jméno a pověst. Za nás pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte náš obdiv a děkujeme Vám. Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte nás kontaktovat. Rádi se s Vámi sejdeme u kávy.
Ocenění v rámci celorepublikových výsledků CENTURY 21:
